DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, lungo il perimetro di Piazza della Repubblica, in una posizione strategica e di forte visibilità, stabile su due livelli che unisce funzionalità commerciale e comfort abitativo. Al piano terra si trova un negozio di circa 53 mq, dotato di vetrina fronte strada, ideale per qualsiasi attività grazie al passaggio pedonale e alla centralità della zona. Il locale è già usufruibile, pur necessitando di eventuali interventi di adattamento in base alle esigenze.
Sempre al piano terra è presente l’ingresso indipendente dell’abitazione, che conduce tramite scala interna al piano primo, dove si sviluppa un appartamento di circa 123 mq. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con balcone, dal quale si gode di un piacevole affaccio diretto sulla piazza. Completano il piano una cucina, tre ampie camere da letto matrimoniali, e un bagno. Dal vano scala interno, al piano terra, si accede inoltre a un giardino sul retro, uno spazio riservato e silenzioso che rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione così centrale. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il potenziale dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca un investimento residenziale e commerciale, in una delle zone più servite della città.
CL.EN “D” IPE 446,83 KWh/m2 anno
CL.EN “G” IPE 361,75 KWh/m2 anno
