DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita, nel cuore del centro storico di Rovigo, all’interno di uno storico palazzo dei primi anni del ‘900, prestigioso appartamento situato al primo piano nobile, servito da ascensore, ideale per famiglie, coppie o come ufficio di rappresentanza.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e conservativa, capace di valorizzare il fascino originario del palazzo con finiture ricercate e comfort moderni. La palladiana impreziosisce ingresso e corridoio, mentre il parquet in legno massello a spina di pesce, le porte a doppia anta e i radiatori in ghisa richiamano l’eleganza delle dimore signorili d’epoca.
L’ingresso si apre su un comodo androne che conduce al luminoso soggiorno con cucina open space e balcone affacciato su Via Angeli, con una suggestiva vista su Palazzo Roverella e Palazzo Roncale.
La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione: la camera matrimoniale adiacente alla zona giorno, può essere trasformata in una cucina abitabile separata, mantenendo il soggiorno come ambiente indipendente. In alternativa, è possibile rimuovere la parete divisoria tra i due ambienti, creando una grande e luminosa zona living, ideale per chi desidera uno spazio ampio e contemporaneo.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe affacciate su Via Angeli, e una terza stanza versatile, ideale come ulteriore camera, studio o sala fitness. Completano la proprietà due bagni di generose dimensioni, entrambi con doccia walk-in, di cui uno dotato di zona lavanderia, e un ulteriore locale perfetto per realizzare una spaziosa cabina armadio.
Tra le dotazioni: serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere integrate, tapparelle motorizzate orientabili a sporgere e finiture di qualità, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e all’armonia dei colori.
Il palazzo dispone inoltre di una terrazza panoramica condominiale al quarto piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione e raggiungibile direttamente in ascensore. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze, in Via Angeli e Piazza Duomo.
CL.EN.”E” IPE 138,36 KWH/M2 ANNO
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell’immobile riscontrato in sede di sopralluogo.
