DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Oca Marina, frazione di Taglio di Po, una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, immersa nella tranquillità della campagna e a breve distanza dal mare. La proprietà si sviluppa su un’area esterna di circa mq 2.600, all’interno della quale troviamo diversi fabbricati accessori: un capannone di circa mq 220, un rustico annesso e due garage di complessivi mq 40, offrendo spazi che si prestano a molteplici utilizzi. Il corpo principale dell’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, oltre a una camera da letto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, organizzata con tre camere da letto e un bagno principale. Attraverso un comodo disimpegno interno si accede a un ulteriore corpo di fabbrica, sviluppato interamente su un unico livello, attualmente suddiviso in lavanderia, cantina e ricovero attrezzi. Si tratta di uno spazio dalle interessanti potenzialità, che potrebbe essere ripensato e valorizzato per realizzare ulteriori camere o ambienti abitativi indipendenti. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal capannone, attualmente adibito ad attività agricola: una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi svolge o desidera intraprendere un’attività in questo settore, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Grazie alla consistenza degli spazi, alla presenza di più fabbricati e alla posizione, questa soluzione si presta a diversi progetti: può diventare una spaziosa abitazione principale, una seconda casa per chi desidera vivere vicino al mare oppure un’opportunità imprenditoriale da sviluppare in ambito agricolo o ricettivo, anche attraverso la realizzazione di un B&b. Una proprietà versatile, con spazi da personalizzare e potenzialità da esprimere, ideale per chi cerca molto più di una semplice abitazione.
CL.EN. “G” IPE 228,35 KWh/m2 anno
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell’immobile riscontrato in sede di sopralluogo.
